Izgradnja montaznih kuca

odgovora

Objavljeno

Naravno da nije večno i da treba da se premazuje jednom u nekoliko godina (sedam). Trebamo imati u vidu da na SVAKOJ kući treba da se radi i da se održava.

Jedina prednost montažnih kuća je finansijska strana i brzina gradnje. I tu svaka njena prednost staje.

Zidane kuće su za nijansu skuplje a i uglavnom sporo napreduje gradnja.

Brvnare, na žalost kod nas nisu zastupljene iz čiste "neinformisanosti" ljudi o prednostima ovakvog životnog prostora. Jedan od razloga zašto bih pre izabrala brvnaru od zidane kuće jeste što je opšte poznata štetnost betona koja se sa godinama starosti kuće povećava. Ali na sve to izgradnja brvnare je iskreno nešto skuplja varijanta za naš standard.

Istina. Samo je lakse premazivanje drveta na 7-10 godina nego da verujem da su mi majstori dobro odradili fasadu na zidanoj kuci.

Ima kod nas brvnara u ponudi, ali kod nas nekim cudom svi misle da je brvnara za vikendicu, a BETON za zivot. Tuzno je to...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

Ne znam, ali ovde montazne kuce imaju garanciju i do 100 godina!!! Mislim da mi je to dovoljno zaista. :rolleyes:

Mada dobro, nas narod voli da zida. Ja u zivotu ne bih zidala ista. Mnogo se tu potrosi zivaca. Pre bih kupila onda stan, a posto sam ljubitelj kuce uvek bih volela da mi za dva meseca daju kljuc u ruke i kazu izvolte, a ja se nisam iscimala ni sa jednim radnikom.

Takodje, ja koja imam fobije od zemljotresa uvek bih se odlucila za montaznu.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

I drvene imaju garanciju 100 godina ako se redovno odrzavaju. Na primer, ima firmi sa kojima sklopis ugovor o izgradnji brvnare i ugovor o odrzavanju. Uglavnom to ulazi u cenu izgradnje. Kud ces bolje od prirodnog materijala?

Kad zamisljam svoju brvnaru, mislim da bi ona bila prizemna, mozda sa galerijom radi fore. ;)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

I mi planiramo u bliskoj buducnosti da kupimo jednu montaznu kucu do 100 kv ali sve kao prizemlje bez sprata. Videla sam jako lepih i dosta je povoljnije u Bosni.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

Технологија материјала је доста напредовала, посебно хемијска индустрија и иста се користи у грађевинарсту, па и монтажним кућама.

Сама израда куће, било да је монтажна или зидана има доста проблема.

Ја сам од оних који воле да све буде на "бело" или чисто, легално. Е ту се јави проблем.

Јер, ако хоћеш да ти се изради монтажна кућа (па и зидана) требаш да испуниш неке услове између којих је да парцела за изградњу мора да буде 5 ари (тако је било, да ли је још увек не знам), треба да се кућа уклапа у регулациони план насеља (што је опет само по себи проблем, јер не постоје регулативни планови за већину места где би их људи и постављали, зидали). А регулациони план треба да садржи и изграђену или бар планирану изградњу водовода, канализације, електро мреже, и др. инфрасртуктурних објеката, школа, путева, домова здравља ...

А што се цене тиче, нису у опште много јефтиније монтажне куће, израда темеља се посебно плаћа или га сам правиш, а добар темељ је најбитнији, ако мислиш да кућа после неког времена не почне да се "криви", клизи, тежине куће, конфигурације терена и сл. а за то опет треба статичар-инжењер. Значи, кошта. Дупла изолација се додатно плаћа (на дуг период се исплати, али у старту мора да се плати) столарија има више типова, ентеријер од овог или оног материјала ....

Раније је бар било, а вероватно се не придржавају баш сви који израђују монтажне куће, да морају сви документи да буду припремљени, тек тада се креће у изградњу, неће да изграђују нелегалне објекте!

Тако да, изградња објекта је баш компликован и скуп посао у сваком случају, али није не изводљиво.

Може да буде добро за место где није неопходна сва та документација, планови и др, тачније нека викендица, сеоска домаћинства ...

Обзиром да живим у урбаној средини и да су ми потребне неке ствари у животу, школа, дом здравља, путна инфраструктура, принуђен сам да живим у стамбеној згради, али би волео да имам кућу негде близу града, да породица не буде ускраћена за неке погодности "градског" живота, а то је онда јако скупо.

Поздрав

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

ZP samo da znaš, ne mora više biti 5 ari plac, danas se većina stvari radi "ključ u ruke" tako da izvođači rade i temelje u toj ceni. U ovoj državi sve može da se radi nelegalno, malo podmitiš inspekciju i sve ok :)

Izolacija ne treba dupla, znači obična demit fasada je sasvim dovoljna i pri tom ulazi u cenu "ključ u ruke". ;)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

ZP samo da znaš, ne mora više biti 5 ari plac, danas se većina stvari radi "ključ u ruke" tako da izvođači rade i temelje u toj ceni. U ovoj državi sve može da se radi nelegalno, malo podmitiš inspekciju i sve ok :)

Izolacija ne treba dupla, znači obična demit fasada je sasvim dovoljna i pri tom ulazi u cenu "ključ u ruke". ;)

Нисмо се ми баш разумели. Ако мислиш да ти живот буде довољно конфоран и пристојан, заиста је потребно да постоји инфраструктура. Рецимо, ако неко зна, насеље "Калуђерица" је највеће дивље насеље у Србији. То је страшно. Канализација, када падне киша, пола изађе на "улице" (намерно под наводнике стављам) које су врло често уске да се мимоиђу 2 аутомобила !? Школа је била једна, не знам да ли сада има више, па је гужва огромна, па самим тим и образовање је врло вероватно лошије. Дом здравља такође. Онда идеш мало даље Смедеревским путем, ничу нова насеља према Винчи са сличним проблемима као у "Калуђерици". А врхунац приче је да је Смедеревски пут мали да прими толико саобраћаја изјутра када сви крену на посао у Београд.

Други део Београда је у сличној ситуацији, Крњача, Сурчин, Тамо према Умци, Авали тј Сопоту ...

Због тога се раде ти регулативни планови. На жалост, њих у овој земљи НЕМА или ако их и има нису испоштовани.

Не мислим ја да је то не изводљиво, сви ти људи "живе" и саградили су куће, да ли су некога подмитили, или су легално изградили, они су ту и не може се то сада рушити, мењати али треба мислити на породицу и себе, залуд лепа монтажна кућа, ако ће дете да пешачи до школе рецимо поред Смедеревског пута, без тротоара (врло често) са отпадним водама поред пута и сл.

Иначе, гледам сада, нека прича о легализацији, сви треба да легализују те своје објекте, а не могу да верујем да нико не прича о суштини легализације. А то је управо то, да ако је нешто легално зидано, то испуњава све услове из те неке грађ. регулативе, отпорно је на ово или оно. И шта се догоди када не дај Боже буде земљотрес? Или неко клизиште, подземне воде ... ? Онда, где је држава да санира последице, а када је требало да се "држава" пита да ли је ту дозвољена градња и да ли објекат одговара стандардима!? И да не буде да не постоји друга страна, тај који гради објекат може да каже, за шта ја то плаћам, они ми нису изградили инфраструктуру и тако све у круг, НЕМА КРАЈА :)

Извините због дужег текста,

Поздрав

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

.....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

Meni se svidja! ;)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

mnoooogoooo dobra... jel je mozda poklanjas? :D

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

I ja kazem da je mnoooogo dobra m1806.gif

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

mnoooogoooo dobra... jel je mozda poklanjas? :D

heheh tek je u razradi :) al kad bude gotova možda se i dogovorimo :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

Mi smo isto razmišljali o montažnoj kući.... i to moj dragi kad je video da u okolini bg-a može da se uzme plac za 13.000€ (mislim da je nekih 10ari bilo u pitanju) sa sve nekom kućom koja je izgrađena na tom placu.

Naravno to je bilo samo razmišljanje. Moji kad su čuli da postoji šansa da se vratimo za Srbiju, rekli su da će oni u garsonjeru koji moji trenutno izdaju, a mi da dođemo u moju kuću da živimo. Mislimda bi nam to bilo samo privremeno. Zlo mi je da više živim u kući, rekli ste već - kuća rupa bez dna....

Mama ima ogroman plac u Železniku, u samom centru, preko puta košarkaške hale, glavna ulica je odmah pored placa... ceni se na nekih 10.000€ po aru - a mama ima 13 ari.... no naravno ima začkoljica - još nije urađen urbanistički plan za taj deo i ne zna se da li će biti dozvoljena gradnja.

Odoh off....

U svakom slučaju - zidana ili montažna - po meni isto dođe. Sa montažnim mislim da će biti isto kao i sa zgradama sa prefabrikovanom gradnjom, sve više ih je takvih umesto zidanih, opet brža je izgradnja. Tako da mislim da će u budućnosti i montažne zaživeti...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

Mm i ja se svoumimo izmedju ove dvije kucice, ako ne kupimo onu zidanu u selu.

1.

rim-156.jpg

oql-156a.jpg

lim-156b.jpg

2.

5bi-157.jpg

tgd-157a.jpg

e6g-157b.jpg

Ja sam sad sve ubacila, cisto da vidite kako izgledaju. Unutrasnjost im se nesto bitno i ne razlikuje.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

mi smo svojevremeno razmisljali o montaznoj kuci. jos uvek mi je to zelja ali kupiti plac na ok lokaciji kosta dosta dosta.. recimo, u veterniku ne mozes naci plac bez 20000e i to mi onda vec nije povoljno.. nas plac na karagaci jeste ok i stvarno blizu grada ali nije razvijena infrastruktura i ne bih mogla da zivim sama.. ima tamo kuca ali ljudi dodju na vikend ili samo na par sati vikendom, tako da..

moj favorit je bila ona 101m2 montazna.. ta mi je bila savrsena !!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

Mm i ja se svoumimo izmedju ove dvije kucice, ako ne kupimo onu zidanu u selu.

1.

rim-156.jpg

oql-156a.jpg

lim-156b.jpg

2.

5bi-157.jpg

tgd-157a.jpg

e6g-157b.jpg

Ja sam sad sve ubacila, cisto da vidite kako izgledaju. Unutrasnjost im se nesto bitno i ne razlikuje.

prelepe su kao i raspored prostorija... Mi smo razmisljali o montaznoj ali ipak cemo zidanu... Isti ispada..

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

prelepe su kao i raspored prostorija... Mi smo razmisljali o montaznoj ali ipak cemo zidanu... Isti ispada..

Ove kostaju u prosjeku 50 000 evra. U stvari prva je cini mi se 46000, a druga 51000, a budu gotove za dva mjeseca.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

odrasla sam u montaznoj kuci...znam da svi izvodjaci radova daju garanciju 100 godina na njih....danasnje montazne su daleko modernije i udobnije i jeftinije nego da gradis od tzv cvrstog materijala....pogledaj ivanjica montazne kuce Ivanjica ...

Ja ih gledam ovih dana.... Jo, što su dobre... A x puta jeftinije i brže - a funkcionalno ko i zidane...

Ali samo gledim... :lol:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

Mi jos nismo odlucili sta cemo tj da li zidanu ili montaznu. Prvo je u planu bilo da se kupi kuca ali nama se nista nije svidelo i mnogo su skupe u nasem selu al mnogo. Tako da smo mi kupili plac, i sad planiramo na prolece da dizemo kucu, isli smo kod jednih sto prave montazne i ja sam se odusevila, mada za te pare (400 eura m2) moze da se napravi i zidana, tako da smo jos u nedoumici sta i kako.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

Mi jos nismo odlucili sta cemo tj da li zidanu ili montaznu. Prvo je u planu bilo da se kupi kuca ali nama se nista nije svidelo i mnogo su skupe u nasem selu al mnogo. Tako da smo mi kupili plac, i sad planiramo na prolece da dizemo kucu, isli smo kod jednih sto prave montazne i ja sam se odusevila, mada za te pare (400 eura m2) moze da se napravi i zidana, tako da smo jos u nedoumici sta i kako.

Moj savet je zidana :) Lepo si napisala cena je veoma približna, ali zidano je zidano!

Malo duže traje gradnja ali se isplati!

Ja sam skoro projektovala montažnu, posle sam išla na gradilište, kad sam videla šta ugrađuju zapitala sam se da li je to zaista vredno 400 e/m2..... :angry:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

Moj savet je zidana :) Lepo si napisala cena je veoma približna, ali zidano je zidano!

Malo duže traje gradnja ali se isplati!

Ja sam skoro projektovala montažnu, posle sam išla na gradilište, kad sam videla šta ugrađuju zapitala sam se da li je to zaista vredno 400 e/m2..... :angry:

Moracemo i mi da stavimo na papir svakako....nije valjda tako losa izgradnja montaznih, bas sam se rastuzila sad :(

Share this post


Link to post
Share on other sites

Objavljeno

I ja se slazem da je zidano zidano.

E sad jedno pitanje, za one koji znaju i koji su se raspitivali, kada stavljate na papir sta je jeftinije, je li racunate i izolaciju u to?

Ovo pitam, zato sto vecinu ljudi kojih znam, a koji su gradili kuce nisu stavljali izolaciju kazu da nemaju para.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Napravite nalog ili se prijavite da biste odgovorili

You need to be a member in order to leave a comment

Napravite nalog

Postanite član/ica Bebac porodice i uključite se u diskusije na forumu.


Napravite novi nalog

Prijavite se

Već imate nalog na Bebac forumu? Prijavite se ovde.


Prijavite se

  • Članovi/članice na temi   0 članova

    No registered users viewing this page.



  • Postovi

    • Test za utvrđivanje trudnoće
      Započeo/la Breskvica123 · Objavljeno
      Devojke molim Vas za pomoc.  Da li je ovo pozitivan test jer je druga linija dosta bledja, kasni mi vec 5 dana, uradila sam test 2 dana posle kasnjenja i bila je bledja od ove ali posle 10 minuta, a sada kada sam ponovila test odmah posle 2-3 minuta mi je pokazalo drugu jako svetlu crticu kao sto mozete videti na slici. Mnogo Vam hvala na odgovoru. 
    • VTO - procesi
      Započeo/la testic · Objavljeno
      Imaaaa.... Vec nekoliko dana razmisljam o ovome. Pre 5 godina bilasam deo ove price, ne znate koliko mi je pomoglo. Tu podrsku, razumevanje i optimizam mogla sam samo ovde da dobijem. Iako su svi iz moje okoline bili divni prema meni ovo je bio moj kutak. Nije mi bilo tesko da citam sve sto drugi pisu. Ako ima jos zena koje se pripremaju za vto zaista bi bilo divno da ovde razmenimo iskustva. 
    • Beta HCG
      Započeo/la Jecka.p · Objavljeno
      Drage dame, da li je neka od vas imala situaciju da je beta hcg iz krvi 11 na 12 dan posle ovulacije bila negativna a da je kasnije ipak ustanovljena  trudnoća? Naime, folikul je pukao u petak (26-og marta uveče), danas 07.04. Rađena beta manja od 0,1. Znači nema trudnoće. Jedino što mi je čudno što me od prošle nedelje bole grudi i što me pre par dana žigao stomak. Imala sam osećaj da je to to. Pa me zanimaju iskustva ako je neko imao slično? Hvala!
    • Čekamo plusiće
      Započeo/la anonimna2606 · Objavljeno
      Lijepi pozdrav svima, imam jedno pitanje vezano za planiranje trudnoće nakon kontracepcijskih tableta. Godinu i pol dana uzimala sam Belaru, 04.03., dobila sam menzes i prestala sam sa uzimanjem tableta, 09.03., kada bi trebala krenuti sa novom kutijom.
      Cijeli treći mjesec imali smo odnose gotovo svaki dan bez zaštite, i 01.04. sam dobila menzes (ciklus 27 dana), inače pod tabletama su ciklusi bili 28 dana.
      Ima li netko iskustva koliko je optimalno vrijeme da se dogodi trudnoća nakon uzimanja kontracepcijskih tableta?
      Hvala unaprijed
    • Čekamo plusiće
      Započeo/la anonimna2606 · Objavljeno
      Lijepi pozdrav svima, imam jedno pitanje vezano za planiranje trudnoće nakon kontracepcijskih tableta. Godinu i pol dana uzimala sam Belaru, 04.03., dobila sam menzes i prestala sam sa uzimanjem tableta, 09.03., kada bi trebala krenuti sa novom kutijom.
      Cijeli treći mjesec imali smo odnose gotovo svaki dan bez zaštite, i 01.04. sam dobila menzes (ciklus 27 dana), inače pod tabletama su ciklusi bili 28 dana.
      Ima li netko iskustva koliko je optimalno vrijeme da se dogodi trudnoća nakon uzimanja kontracepcijskih tableta?
      Hvala unaprijed
  • Teme

  • Ko je online? (See full list)

    There are no registered users currently online