Izgradnja montaznih kuca

[YelenaC 765]

Naravno da nije večno i da treba da se premazuje jednom u nekoliko godina (sedam). Trebamo imati u vidu da na SVAKOJ kući treba da se radi i da se održava.

Jedina prednost montažnih kuća je finansijska strana i brzina gradnje. I tu svaka njena prednost staje.

Zidane kuće su za nijansu skuplje a i uglavnom sporo napreduje gradnja.

Brvnare, na žalost kod nas nisu zastupljene iz čiste "neinformisanosti" ljudi o prednostima ovakvog životnog prostora. Jedan od razloga zašto bih pre izabrala brvnaru od zidane kuće jeste što je opšte poznata štetnost betona koja se sa godinama starosti kuće povećava. Ali na sve to izgradnja brvnare je iskreno nešto skuplja varijanta za naš standard.

Istina. Samo je lakse premazivanje drveta na 7-10 godina nego da verujem da su mi majstori dobro odradili fasadu na zidanoj kuci.

Ima kod nas brvnara u ponudi, ali kod nas nekim cudom svi misle da je brvnara za vikendicu, a BETON za zivot. Tuzno je to...

[secer 154]

Ne znam, ali ovde montazne kuce imaju garanciju i do 100 godina!!! Mislim da mi je to dovoljno zaista.

Mada dobro, nas narod voli da zida. Ja u zivotu ne bih zidala ista. Mnogo se tu potrosi zivaca. Pre bih kupila onda stan, a posto sam ljubitelj kuce uvek bih volela da mi za dva meseca daju kljuc u ruke i kazu izvolte, a ja se nisam iscimala ni sa jednim radnikom.

Takodje, ja koja imam fobije od zemljotresa uvek bih se odlucila za montaznu.

[YelenaC 765]

I drvene imaju garanciju 100 godina ako se redovno odrzavaju. Na primer, ima firmi sa kojima sklopis ugovor o izgradnji brvnare i ugovor o odrzavanju. Uglavnom to ulazi u cenu izgradnje. Kud ces bolje od prirodnog materijala?

Kad zamisljam svoju brvnaru, mislim da bi ona bila prizemna, mozda sa galerijom radi fore.

[dva andjela 5]

I mi planiramo u bliskoj buducnosti da kupimo jednu montaznu kucu do 100 kv ali sve kao prizemlje bez sprata. Videla sam jako lepih i dosta je povoljnije u Bosni.

[zlatni papagaj]

Технологија материјала је доста напредовала, посебно хемијска индустрија и иста се користи у грађевинарсту, па и монтажним кућама.

Сама израда куће, било да је монтажна или зидана има доста проблема.

Ја сам од оних који воле да све буде на "бело" или чисто, легално. Е ту се јави проблем.

Јер, ако хоћеш да ти се изради монтажна кућа (па и зидана) требаш да испуниш неке услове између којих је да парцела за изградњу мора да буде 5 ари (тако је било, да ли је још увек не знам), треба да се кућа уклапа у регулациони план насеља (што је опет само по себи проблем, јер не постоје регулативни планови за већину места где би их људи и постављали, зидали). А регулациони план треба да садржи и изграђену или бар планирану изградњу водовода, канализације, електро мреже, и др. инфрасртуктурних објеката, школа, путева, домова здравља ...

А што се цене тиче, нису у опште много јефтиније монтажне куће, израда темеља се посебно плаћа или га сам правиш, а добар темељ је најбитнији, ако мислиш да кућа после неког времена не почне да се "криви", клизи, тежине куће, конфигурације терена и сл. а за то опет треба статичар-инжењер. Значи, кошта. Дупла изолација се додатно плаћа (на дуг период се исплати, али у старту мора да се плати) столарија има више типова, ентеријер од овог или оног материјала ....

Раније је бар било, а вероватно се не придржавају баш сви који израђују монтажне куће, да морају сви документи да буду припремљени, тек тада се креће у изградњу, неће да изграђују нелегалне објекте!

Тако да, изградња објекта је баш компликован и скуп посао у сваком случају, али није не изводљиво.

Може да буде добро за место где није неопходна сва та документација, планови и др, тачније нека викендица, сеоска домаћинства ...

Обзиром да живим у урбаној средини и да су ми потребне неке ствари у животу, школа, дом здравља, путна инфраструктура, принуђен сам да живим у стамбеној згради, али би волео да имам кућу негде близу града, да породица не буде ускраћена за неке погодности "градског" живота, а то је онда јако скупо.

Поздрав

[Maki-D 465]

ZP samo da znaš, ne mora više biti 5 ari plac, danas se većina stvari radi "ključ u ruke" tako da izvođači rade i temelje u toj ceni. U ovoj državi sve može da se radi nelegalno, malo podmitiš inspekciju i sve ok

Izolacija ne treba dupla, znači obična demit fasada je sasvim dovoljna i pri tom ulazi u cenu "ključ u ruke".

[zlatni papagaj]

ZP samo da znaš, ne mora više biti 5 ari plac, danas se većina stvari radi "ključ u ruke" tako da izvođači rade i temelje u toj ceni. U ovoj državi sve može da se radi nelegalno, malo podmitiš inspekciju i sve ok

Izolacija ne treba dupla, znači obična demit fasada je sasvim dovoljna i pri tom ulazi u cenu "ključ u ruke".

Нисмо се ми баш разумели. Ако мислиш да ти живот буде довољно конфоран и пристојан, заиста је потребно да постоји инфраструктура. Рецимо, ако неко зна, насеље "Калуђерица" је највеће дивље насеље у Србији. То је страшно. Канализација, када падне киша, пола изађе на "улице" (намерно под наводнике стављам) које су врло често уске да се мимоиђу 2 аутомобила !? Школа је била једна, не знам да ли сада има више, па је гужва огромна, па самим тим и образовање је врло вероватно лошије. Дом здравља такође. Онда идеш мало даље Смедеревским путем, ничу нова насеља према Винчи са сличним проблемима као у "Калуђерици". А врхунац приче је да је Смедеревски пут мали да прими толико саобраћаја изјутра када сви крену на посао у Београд.

Други део Београда је у сличној ситуацији, Крњача, Сурчин, Тамо према Умци, Авали тј Сопоту ...

Због тога се раде ти регулативни планови. На жалост, њих у овој земљи НЕМА или ако их и има нису испоштовани.

Не мислим ја да је то не изводљиво, сви ти људи "живе" и саградили су куће, да ли су некога подмитили, или су легално изградили, они су ту и не може се то сада рушити, мењати али треба мислити на породицу и себе, залуд лепа монтажна кућа, ако ће дете да пешачи до школе рецимо поред Смедеревског пута, без тротоара (врло често) са отпадним водама поред пута и сл.

Иначе, гледам сада, нека прича о легализацији, сви треба да легализују те своје објекте, а не могу да верујем да нико не прича о суштини легализације. А то је управо то, да ако је нешто легално зидано, то испуњава све услове из те неке грађ. регулативе, отпорно је на ово или оно. И шта се догоди када не дај Боже буде земљотрес? Или неко клизиште, подземне воде ... ? Онда, где је држава да санира последице, а када је требало да се "држава" пита да ли је ту дозвољена градња и да ли објекат одговара стандардима!? И да не буде да не постоји друга страна, тај који гради објекат може да каже, за шта ја то плаћам, они ми нису изградили инфраструктуру и тако све у круг, НЕМА КРАЈА

Извините због дужег текста,

Поздрав

[Maki-D 465]

.....

[buhla 778]

Meni se svidja!

[Ana* 835]

mnoooogoooo dobra... jel je mozda poklanjas?

[Mama SWAT 62]

I ja kazem da je mnoooogo dobra

[Maki-D 465]

mnoooogoooo dobra... jel je mozda poklanjas?

heheh tek je u razradi al kad bude gotova možda se i dogovorimo

[Trta 473]

Mi smo isto razmišljali o montažnoj kući.... i to moj dragi kad je video da u okolini bg-a može da se uzme plac za 13.000€ (mislim da je nekih 10ari bilo u pitanju) sa sve nekom kućom koja je izgrađena na tom placu.

Naravno to je bilo samo razmišljanje. Moji kad su čuli da postoji šansa da se vratimo za Srbiju, rekli su da će oni u garsonjeru koji moji trenutno izdaju, a mi da dođemo u moju kuću da živimo. Mislimda bi nam to bilo samo privremeno. Zlo mi je da više živim u kući, rekli ste već - kuća rupa bez dna....

Mama ima ogroman plac u Železniku, u samom centru, preko puta košarkaške hale, glavna ulica je odmah pored placa... ceni se na nekih 10.000€ po aru - a mama ima 13 ari.... no naravno ima začkoljica - još nije urađen urbanistički plan za taj deo i ne zna se da li će biti dozvoljena gradnja.

Odoh off....

U svakom slučaju - zidana ili montažna - po meni isto dođe. Sa montažnim mislim da će biti isto kao i sa zgradama sa prefabrikovanom gradnjom, sve više ih je takvih umesto zidanih, opet brža je izgradnja. Tako da mislim da će u budućnosti i montažne zaživeti...

[Trmalja 1508]

Mm i ja se svoumimo izmedju ove dvije kucice, ako ne kupimo onu zidanu u selu.

1.

2.

Ja sam sad sve ubacila, cisto da vidite kako izgledaju. Unutrasnjost im se nesto bitno i ne razlikuje.

[Ivana :)]

mi smo svojevremeno razmisljali o montaznoj kuci. jos uvek mi je to zelja ali kupiti plac na ok lokaciji kosta dosta dosta.. recimo, u veterniku ne mozes naci plac bez 20000e i to mi onda vec nije povoljno.. nas plac na karagaci jeste ok i stvarno blizu grada ali nije razvijena infrastruktura i ne bih mogla da zivim sama.. ima tamo kuca ali ljudi dodju na vikend ili samo na par sati vikendom, tako da..

moj favorit je bila ona 101m2 montazna.. ta mi je bila savrsena !!!

[*Unina mama :-)* 226]

Mm i ja se svoumimo izmedju ove dvije kucice, ako ne kupimo onu zidanu u selu.

1.

2.

Ja sam sad sve ubacila, cisto da vidite kako izgledaju. Unutrasnjost im se nesto bitno i ne razlikuje.

prelepe su kao i raspored prostorija... Mi smo razmisljali o montaznoj ali ipak cemo zidanu... Isti ispada..

[Trmalja 1508]

prelepe su kao i raspored prostorija... Mi smo razmisljali o montaznoj ali ipak cemo zidanu... Isti ispada..

Ove kostaju u prosjeku 50 000 evra. U stvari prva je cini mi se 46000, a druga 51000, a budu gotove za dva mjeseca.

[Ivančica 939]

odrasla sam u montaznoj kuci...znam da svi izvodjaci radova daju garanciju 100 godina na njih....danasnje montazne su daleko modernije i udobnije i jeftinije nego da gradis od tzv cvrstog materijala....pogledaj ivanjica montazne kuce Ivanjica ...

Ja ih gledam ovih dana.... Jo, što su dobre... A x puta jeftinije i brže - a funkcionalno ko i zidane...

Ali samo gledim...

[B.mama 2133]

Mi jos nismo odlucili sta cemo tj da li zidanu ili montaznu. Prvo je u planu bilo da se kupi kuca ali nama se nista nije svidelo i mnogo su skupe u nasem selu al mnogo. Tako da smo mi kupili plac, i sad planiramo na prolece da dizemo kucu, isli smo kod jednih sto prave montazne i ja sam se odusevila, mada za te pare (400 eura m2) moze da se napravi i zidana, tako da smo jos u nedoumici sta i kako.

[Maki-D 465]

Mi jos nismo odlucili sta cemo tj da li zidanu ili montaznu. Prvo je u planu bilo da se kupi kuca ali nama se nista nije svidelo i mnogo su skupe u nasem selu al mnogo. Tako da smo mi kupili plac, i sad planiramo na prolece da dizemo kucu, isli smo kod jednih sto prave montazne i ja sam se odusevila, mada za te pare (400 eura m2) moze da se napravi i zidana, tako da smo jos u nedoumici sta i kako.

Moj savet je zidana Lepo si napisala cena je veoma približna, ali zidano je zidano!

Malo duže traje gradnja ali se isplati!

Ja sam skoro projektovala montažnu, posle sam išla na gradilište, kad sam videla šta ugrađuju zapitala sam se da li je to zaista vredno 400 e/m2.....

[taya 9]

http://www.kucamont.com/index.php?T=2&...20Bungalov%2019

E, ja sam ovu gledala...Doduse, napravila bih par izmena zbog sirine naseg placa, ali bila bi jos lepsa.

[taya 9]

Moj savet je zidana Lepo si napisala cena je veoma približna, ali zidano je zidano!

Malo duže traje gradnja ali se isplati!

Ja sam skoro projektovala montažnu, posle sam išla na gradilište, kad sam videla šta ugrađuju zapitala sam se da li je to zaista vredno 400 e/m2.....

Moracemo i mi da stavimo na papir svakako....nije valjda tako losa izgradnja montaznih, bas sam se rastuzila sad

[Trmalja 1508]

I ja se slazem da je zidano zidano.

E sad jedno pitanje, za one koji znaju i koji su se raspitivali, kada stavljate na papir sta je jeftinije, je li racunate i izolaciju u to?

Ovo pitam, zato sto vecinu ljudi kojih znam, a koji su gradili kuce nisu stavljali izolaciju kazu da nemaju para.

[oljaNS 6]

http://www.kucamont.com/index.php?T=2&...20Bungalov%2019

E, ja sam ovu gledala...Doduse, napravila bih par izmena zbog sirine naseg placa, ali bila bi jos lepsa.

Joooj, isto!! I mi smo ovu gledali, sa takodje malo nekih izmena, stvarno je vrhunska!!!

[*Unina mama :-)* 226]

http://www.kucamont.com/index.php?T=2&...20Bungalov%2019

E, ja sam ovu gledala...Doduse, napravila bih par izmena zbog sirine naseg placa, ali bila bi jos lepsa.

Lepa je i ja sam je gledala ali ne isplati se kad se proracunas i bolje razmislis ipak je bolja zidana....